Veelgestelde vragen woonhuissubsidie

De woonhuissubsidie is bedoeld voor particuliere eigenaren van rijksmonumenten die een woonfunctie hebben. Ook leden van Verenigingen van Eigenaren met een rijksmonument en aandeelhouders van een landgoed komen voor de woonhuissubsidie in aanmerking.

Meer: Voor wie is woonhuissubsidie bedoeld?

U kunt jaarlijks van 1 maart tot en met 30 april een aanvraag indienen voor instandhoudingskosten die u in het voorgaande kalenderjaar gemaakt heeft.

Instandhoudingskosten zijn de kosten voor het onderhoud en de restauratie van uw een woonhuis-rijksmonument. Daarbij gaat het specifiek om het in stand houden van de monumentale waarden van het pand. Om in aanmerking te komen voor woonhuissubsidie moeten werkzaamheden sober en doelmatig zijn, technisch noodzakelijk en gericht op maximaal behoud van aanwezige monumentale waarden. Ook moeten de werkzaamheden genoemd worden in de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten.

Werkzaamheden aan nieuwe onderdelen van het gebouw (zoals een aanbouw, nieuwe vloer, badkamer, keuken, of installaties), verduurzaming, comfortverbetering, verfraaiing, reconstructie of veranderd gebruik worden niet gezien als instandhoudingskosten. Ook binnenschilderwerk komt in de regel niet voor woonhuissubsidie in aanmerking. Werkzaamheden om uw pand wind- en waterdicht te houden worden wel gezien als instandhoudingskosten, omdat deze zijn gericht op het voorkomen van verval of vervolgschade.

Meer: Voor welke kosten kan ik woonhuissubsidie aanvragen?

In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG viewer) kunt u opzoeken of uw rijksmonument een woonfunctie heeft. Dat is zo als in het pand tenminste één verblijfsobject als gebruiksdoel ‘woonfunctie’ heeft. Ook als slechts een deel van het pand een woonfunctie heeft, komen particuliere eigenaren voor het gehele pand voor woonhuissubsidie in aanmerking.

Ja. U kunt zelf een aanvraag indienen (daarbij moet u ook een verklaring van de VvE voegen waaruit blijkt wat uw aandeel in de kosten was). Nog eenvoudiger is het als de leden één iemand machtigen om de aanvraag namens hen in te dienen. Gebruikt u hiervoor het machtigingsformulier voor VvE’s.

Meer over hoe u als VvE lid een aanvraag indient.

Het subsidiepercentage is vastgesteld op 38%, maar dit kan naar beneden worden bijgesteld als er onvoldoende budget is om alle aanvragers 38% subsidie toe te kennen.

Meer: Hoeveel subsidie kan ik aanvragen? 

Nee, in 2025 geldt er geen minimum- of maximumbedrag.

Mogelijk wordt dit de komende jaren wel ingevoerd, om ervoor te zorgen dat de beschikbare middelen nog beter terecht komen daar waar ze nodig zijn. Houd u daarom deze website in de gaten, of abonneer u op onze nieuwsbrief voor eigenaren van woonhuis-rijksmonumenten.

Ja, als de totale verwachte kosten meer dan € 70.000 bedragen.

Meer: Aanvraag woonhuissubsidie voorbereiden.

Nee, woonhuissubsidie is bedoeld voor de instandhouding van woonhuis-rijksmonumenten.

Voor verduurzamingsmaatregelen zijn andere financiële regelingen beschikbaar, zoals de ISDE en SVOH subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) of een duurzaamheidslening van het Nationaal Restauratiefonds.

Alleen als uw tuin als (onderdeel van het) rijksmonument beschermd is. Raadpleeg hiervoor het Rijksmonumentenregister.

Meer: Woonhuissubsidie voor groene monumenten.

Ja, dat kan. Vul samen het machtigingsformulier in en voeg deze toe aan de aanvraag.

U stuurt in ieder geval mee: gespecificeerde facturen, een inspectierapport (bij een aanvraag hoger dan € 70.000) en eventueel een machtigingsformulier.

In het geval van een VvE moet ook een verklaring worden bijgevoegd waaruit de verdeelsleutel van de kosten blijkt.

Vergeet daarnaast niet om foto’s van vóór en na de werkzaamheden, overeenkomsten (offertes) en betaalbewijzen achter de hand te houden.

Meer informatie over waar deze stukken aan moeten voldoen.

Ja. Tot en met 30 april kunt u wijzigingen doorvoeren in het subsidieportaal. U hoeft geen nieuwe aanvraag in te dienen.

Op en na 1 mei kunt u voor wijzigingen contact opnemen met de Infodesk van de RCE.

De RCE controleert of uw subsidieaanvraag compleet is ingediend. Alle aanvragen groter dan € 70.000 worden inhoudelijk gecontroleerd. Aanvragen onder de € 70.000 worden steekproefsgewijs gecontroleerd. Ook kan in overleg met de eigenaar een locatiebezoek worden ingepland.

Uiterlijk 31 juli ontvangt u een subsidiebeschikking van de RCE. Bij een positieve beschikking wordt het bedrag binnen 6 weken naar uw rekening overgemaakt door het Nationaal Restauratiefonds.

U kunt binnen 6 weken na de dag waarop de beschikking is verzonden bezwaar indienen bij de minister van OCW.

Meer: Woonhuissubsidie aangevraagd, en nu?