Particuliere eigenaren
Woonhuissubsidie is bedoeld voor particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie. Een particuliere eigenaar is een natuurlijk persoon (en dus geen organisatie, zoals een bedrijf, stichting of vereniging).
Gedeeld eigendom
Heeft u een gedeeld eigendom of een gedeeld appartementsrecht? Dan worden de eigenaren of rechthebbenden samen als de particuliere eigenaar gezien. Eén van de eigenaren dient daarom de subsidieaanvraag in, mede namens de andere(n).
Andere zakelijke rechten dan eigendom
Andere zakelijk gerechtigden dan eigenaren kunnen ook woonhuissubsidie aanvragen. Zo geldt ook een erfpachter of vruchtgebruiker als particuliere eigenaar.
Economisch eigendom of woonrecht
Ook een particuliere economische eigenaar kan onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor subsidie. Subsidie is alleen mogelijk voor dat deel van de instandhoudingskosten die de economische eigenaar zelf heeft betaald. Ook moeten waardeveranderingen van de woning grotendeels voor zijn of haar rekening komen. Ook een eigenaar van een woonrecht geldt als particuliere eigenaar. Woonrechten komen soms voor bij coöperatieve woningverenigingen of op grond van erfrecht.
Verhuurders
Een particuliere eigenaar kan ook subsidie aanvragen als het rijksmonument met een woonfunctie (gedeeltelijk) verhuurd wordt.
Huurders
Huurders zijn geen particuliere eigenaar en kunnen dus geen woonhuissubsidie aanvragen.